Thông tin được đăng tải trên Cổng thông tin điện tử UBND huyện Sơn Hòa. Cơ quan này cho biết, gần đây xuất hiện trên mạng thông tin về dự án khu dân cư cao cấp Sơn Phước New City thuộc xã Sơn Phước. Dự án còn được in tờ rơi để quảng cáo, trong đó có các nội dung như pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng), giá chỉ 299 triệu đồng mỗi lô, chiết khấu cao và nhiều thông tin quảng cáo hấp dẫn.

UBND huyện xác định Công ty bất động sản Ngô Gia Group có trụ sở tại ấp Nhân Hòa, xã Tây Hòa, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai tự xưng là chủ đầu tư của dự án. “Hiện nay, các đối tượng đã tự ý cắm cọc, phân lô nền trên một số diện tích đất và rao bán đất nền nhà ở”, huyện Sơn Hòa cho biết.

Theo lãnh đạo UBND huyện và Phòng Tài nguyên Môi trường, Phòng kinh tế hạ tầng, khu vực này hiện là đất nông nghiệp và đất trồng cây hàng năm, không phải đất ở. Đồng thời, trên địa bàn huyện Sơn Hòa hoàn toàn không có dự án này.

Vì vậy, UBND huyện Sơn Hòa khuyến cáo người dân cảnh giác để không bị lừa đảo, mất tiền oan. Cơ quan này cũng nhận định đây là thủ đoạn cũ, tương tự như vụ án Alibaba mà các cơ quan chức năng tại TP HCM đang xét xử về tội lừa đảo, chiếm đoạt tài sản thông qua việc vẽ các “dự án ma” để bán đất nền trên đất nông nghiệp.

Các “dự án ma” từng nở rộ tại khu vực phía Nam nở rộ tại khu vực phía Nam, nhất ở các tỉnh gần TP HCM như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bình Phước…. Mức giá phổ biến thường từ hàng trăm đến hơn một tỷ đồng mỗi lô đất nền. Sau khi các đối tượng mua gom đất nông nghiệp sẽ chia từng nền, rao bán, thậm chí cam kết có sổ. Tuy nhiên, thực tế dự án không được phê duyệt chủ trương đầu tư.